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                                                                                                                                                                            据报道,在2017香农悉尼冬季经典拍卖会上,华裔商人Peter Tseng在现场300人的见证下拍下了这块号码为4的车牌。当天,Tseng还把自己挂着2号车牌的红色法拉利开到了拍卖现场。

                                                                                                                                                                            据了解,这块4号车牌是在1910年登记的。车牌的前持有者史蒂文•谢利(Steve Shelley)是一名企业家,其名下的一处豪宅曾在去年被评为澳大利亚年度最佳住宅。

                                                                                                                                                                            之前,4号车牌挂在谢利的双排驾驶室货车上,后来被登记参加香农拍卖会,其指引价在120万澳元到140万澳元之间。

                                                                                                                                                                            拍卖会上,车牌以100万澳元的价格起拍后,两位买家迅速以10万澳元的幅度加价,直到135万澳元的时候Tseng开始出价。在接下来的22次出价中,Tseng没有退出,直到与他竞价的另一位买家退出。

                                                                                                                                                                            这块车牌最终的拍卖结果比最高指引价多了逾100万澳元,是当晚售价最高的收藏品。当晚售价第二高的是一辆1960款梅赛德斯奔驰190SL跑车,以19.5万澳元的价格售出。

                                                                                                                                                                            云南正迎来新一轮文旅产业发展的黄金期。8月中旬在昆明举办的第四届中国国际(云南)文化旅游投资洽谈会上,“PPP模式在文旅项目中的实践”这一话题引发热议,采用PPP(Public-Private Partnership,公私合伙或合营,又称公私协力)模式,由企业与政府合作开发、建设、运营文旅项目,成为当下市场关注的投资模式。而在此前举办的2017南亚东南亚国家商品展暨投资贸易洽谈会、创意云南2017文化产业博览会上,云南各州市携包括特色小镇在内的一系列文旅项目集中推介,招商引资,大部分合作模式亦是PPP。

                                                                                                                                                                            宛若一场资本的及时雨,PPP在云南文旅投资热土上崭露头角,抽叶开花。

                                                                                                                                                                            云南全域旅游PPP开全国先河

                                                                                                                                                                            秋意渐近,腾冲江东银杏村的银杏树叶开始由绿转黄,“村在林中,林在村中”,房前屋后黄叶纷飞,一派如画美景。根据2016年腾冲市人民政府与东方园林文旅集团签订的框架协议,江东银杏村旅游区项目作为腾冲全域旅游的重点项目之一,将由东方园林文旅集团自主投资,进行传统乡村游向全域乡村游的升级改造。

                                                                                                                                                                            同期,东方园林腾冲市全域旅游PPP重点项目开工,这也是全国首个开工建设的全域旅游PPP项目。据东方园林文旅集团副总裁周广福介绍,除银杏山地户外休闲区、绮罗古镇旅游区及高黎贡·界头国际旅游区等项目采用自投模式,东方园林腾冲市全域旅游PPP项目包括全域旅游综合能力提升及生态修复工程、游客集散中心、大盈江河河道治理及水生态修复工程、万亩田园通行系统及绿道建设工程、下河村水生态湿地修复景观工程、海绵城市“三湖”建设工程和城市水秀工程等,计划于2017年、2018年、2019年分项完成,交付使用。

                                                                                                                                                                            “对于腾冲全域旅游的发展规划,东方园林文旅集团从生态环境整治、景观体系构建、区域产业核心系统升级等方面做了全局规划,充分发挥腾冲的生态、气候、资源、区位优势,帮助腾冲市政府完成全域旅游体系搭建,推动腾冲旅游、文化、体育、生态等领域多重业态转型升级和提质增效。”周广福介绍,此次合作对深入解决腾冲全域旅游的整体布局与投资平衡问题具有深远意义。

                                                                                                                                                                            使用PPP模式运作的文旅项目还有红河“东风韵”庄园旅游文化综合体项目。去往弥勒东风农场的路上,连片的薰衣草飘来阵阵清香,偶能看到当地农户摆摊售卖农产品,葡萄、葡萄酒、大小葫芦等等,这里自发形成的葡萄酒文化氛围彰显着东风农场独特的风韵。此外,“东风韵”庄园文化旅游综合体还包括农垦纪念馆、艺术酒店、罗旭艺术馆和“红土情”艺术馆等游览地,涵盖生态农业、艺术文化、休闲度假养生等多种业态。2017年初,弥勒市旅发委采用竞争性磋商的方式,公开选择社会投资方,最终确定红河州兴旺农业开发有限公司为中标社会资本方。“项目基础设施部分估算总投资为96960万元。”弥勒市旅发委规划科工作人员唐杰告诉记者,现已完成《红河“东风韵”庄园文化旅游综合体基础设施建设项目PPP投资协议》《红河“东风韵”庄园文化旅游综合体基础设施建设项目政府和社会资本合作(PPP)合同》文本制作,预计9月完成合同签订。

                                                                                                                                                                            根据近期财政部联合20个部委发布的第三批政府和社会资本合作示范项目显示,文旅项目增长迅猛,总投资接近433亿元。其中,在总数量为37个的文旅类项目名单中,云南有包括腾冲市全域旅游国际户外运动文化中心、丽江市云南高原训练基地丽江游泳馆建设项目、红河州蒙自市碧色寨滇越铁路历史文化公园项目、红河州红河“东风韵”庄园文化旅游综合体基础设施建设项目在内的4个文旅项目入选。2017年云南省PPP项目推介会上,楚雄彝风国际文化旅游区建设PPP项目、大理州漾濞县雪山河滨公园景观建设PPP项目等多个文旅项目风光亮相。

                                                                                                                                                                            在云南大力布局文旅产业发展的背景下,PPP模式在文旅项目运行上的浸入式推动作用,逐渐显现。

                                                                                                                                                                            特色小镇建设践行PPP模式

                                                                                                                                                                            PPP模式在市政重大基础设施建设中的运用已是常态,该模式一方面打开了私营企业、民营资本进入重大项目的渠道,另一方面又为政府开辟了优质的融资渠道。

                                                                                                                                                                            2015年,国务院办公厅转发财政部、发展改革委、人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见》,意见将文化领域纳入政府与社会资本合作模式的推广范围,对各类金融资本支持文化类PPP项目作出指引。国家财政部于2015年9月公布的第二批政府和社会资本合作示范项目中,文化项目位列其中。

                                                                                                                                                                            “目前,云南使用PPP模式运作文旅项目的趋势已经显现,但多集中于项目的基础设施建设部分。”参与了包括“东风韵”项目在内的多个省内文旅项目策划,云南旅游策划规划大师王崇亮表示,云南文旅项目的主体部分仍以企业自投为主,“不管是政府还是企业,都在小心翼翼地探索PPP模式运作文旅项目主体的道路”。

                                                                                                                                                                            在王崇亮看来,特色小镇或将是双方探索的突破点。“从某种层面来说,特色小镇的打造也是提升乡村基础设施建设的一种方法,通过特色小镇建设促进乡村飞跃发展,这一范畴应属政府主导。”同时,王崇亮也指出,PPP模式的实践在特色小镇建设过程中,必定面临更多需要解决的问题,“特色小镇中涵盖了很多类型的设施建设,比如公路、公园、学校、酒店、商业、医院及文化产业等,这种打包式的项目在属性界定上比一般项目要困难得多”。

                                                                                                                                                                            旅游规划专家姜若愚对PPP模式运用于包括特色小镇在内的文旅项目中给予了肯定。“PPP模式非常适合运用于公益性项目,旅游中自然、人文资源都是公益性资源。通过PPP模式来运作,不仅能让项目融资发挥出最大效用,减轻企业风险,积极引导社会资本参与建设;同时有政府的监控,也能防止对公益资源的过度开发。PPP模式将界限划分清楚,明确企业与政府之职,各司其责。”姜若愚说。(记者 王丹/文 刘正凡 孟志刚/图)

                                                                                                                                                                            访谈

                                                                                                                                                                            合理利用PPP模式助力云南特色小镇发展

                                                                                                                                                                            ——访财政部PPP、国家发改委PPP专家库双库专家、北京荣邦瑞明投资管理有限公司总经理陈民

                                                                                                                                                                            记者:在云南建设特色小镇的过程中,PPP模式具备怎样的优势?

                                                                                                                                                                            陈民:云南旅游、文化和特色产业资源丰富,具备打造特色小镇的良好基础。采用PPP模式运作,既有助于减轻政府的投资负担,又能引入专业的社会资本,提高特色小镇的建设水平。同时,引入社会资本的过程也是一个发挥市场专业判断的过程,有助于提高特色小镇建设的成功率,减少盲目投资。

                                                                                                                                                                            记者:结合云南实际,如何才能发挥PPP模式的最大效应?

                                                                                                                                                                            陈民:首先要站在创造增量消费的角度做好特色小镇的定位和空间规划。云南旅游、文化资源禀赋好,并且已经形成一定的知名度和规模效应,市场基础好,但是也容易引发简单模仿和重复建设的倾向。所以要让特色小镇有长久的生命力,不能只看到如何利用现有的存量市场,要站在吸引更多消费者、创造增量消费的角度研究特色小镇的定位和产业、空间规划,目标正确了,PPP模式才能更好地发挥作用。

                                                                                                                                                                            其次,云南的财政实力相对较弱,在投资规模较大的特色小镇项目上,建议政府和企业要做好项目的投融资规划,这有助于从统筹的角度帮助政府和企业梳理清楚合作思路,更好地建立合作基础,并控制投资风险。

                                                                                                                                                                            同时,在设计PPP模式以及选择社会资本的过程中,还应当注重内容和程序的规范性,为长期合作奠定基础。

                                                                                                                                                                            记者:在PPP模式实践过程中,政府和企业双方应该注意哪些问题?

                                                                                                                                                                            陈民:财政部关于PPP模式的概念有四个重要的点。第一,核心概念是合作领域,也就是说在基础设施和公共服务领域里建立的一种长期合作关系,所以PPP模式首先界定了这样的领域,带有一定公共性的目标。第二,这是一种长期的合作关系。长期合作关系需要政府和企业在比较长的周期里努力合作,实现这样的一个公共目标。第三,合作的前提是有分工,PPP模式的一个核心要素是分工。分工通常是由社会资本来承担设计、建设、运营、维护,而政府主要负责价格和质量的监管。从这个分管来讲,PPP模式实际上把专业性的工作交给社会资本去做,把管理职能交给政府。第四,是回报的来源。

                                                                                                                                                                            就特色小镇建设而言,站在政府角度,一是在PPP项目的前期模式设计阶段应当多下功夫,不宜操之过急,也不宜简单模仿;二是理解特色小镇这种复杂项目与单个基础设施项目的区别,从空间、项目、事责三个层面上划清与企业之间的合作边界,做到不越位、不缺位;三是要理解企业的投资逻辑,做好政策要求和市场诉求之间的衔接管理。

                                                                                                                                                                            站在企业角度,一是要真正从合作角度理解政企关系,学会理解政府的管理逻辑,这对于过去主要从事纯市场化项目投资、刚刚转型做PPP项目的企业尤为重要;二是对于特色小镇这类复杂项目,企业要学会运用合作边界管理、计划管理、目标管理这些工具,让复杂的合同在执行管理上有更清楚的抓手。(王 丹)

                                                                                                                                                                            中新网柳州8月29日电 (周潇男)广西柳州市多名新生儿家长集体向政府部门投诉,家中产妇和新生儿入住该市一家月子中心,疑月子中心护理不当,且卫生管理存在问题,食物有异物,导致7名初生婴儿先后出现感冒、肺炎等症状而住院。目前,相关部门介入调查。

                                                                                                                                                                            据袁先生介绍,他想让妻子和孩子被照顾得好些,经朋友介绍,花费1.75万元选择了文昌路的爱心月子中心。8月8日,出生仅20天的女儿因出现连续6天感冒、呼吸急促等现象,被人民医院检查出是肺炎,入住NICU(新生儿重症监护病房)。

                                                                                                                                                                            入住该月子中心的陈女士与袁先生有着相近的遭遇。住院期间,家长聊天时发现有多名住院的新生儿均来自爱心月子中心。经过袁先生统计,在8月初,该月子中心共有7名新生儿因上呼吸道感染引起新生儿肺炎等疾病住院。

                                                                                                                                                                            另一名入住该月子中心的梁女士反映说,她在入住期间发现月子中心提供的食物有异物,一次为头发,一次是蛆虫。此外,她还发现月子中心的房间里有苍蝇、蟑螂等。

                                                                                                                                                                            袁先生表示,该月子中心的每个妈妈都有独立的房间,新生儿则是集中在一间育婴室里进行护理,新生儿穿的衣服都是月子中心统一的服装,育婴室常用公用奶瓶给孩子喂水喂奶。如果其中有一个孩子生病,没有及时发现并隔离,很容易造成交叉感染。

                                                                                                                                                                            家长们通过查询,还发现该月子中心的经营范围并无涉及“母婴护理”。家长们因此认为,月子中心涉嫌超范围经营,且无《食品经营许可证》。此外,该月子中心还存在消防设施不足的问题。

                                                                                                                                                                            对此,月子中心负责人凌女士表示,育婴室每天都按规定进行消毒,宝宝们患上新生儿肺炎不是由于月子中心护理不当所致。这几名新生儿有初期感冒症状的时候曾建议就医却遭到拒绝。她认为,孩子患病,不排除有被前来探视的家长传染的可能。月子中心的卫生环境良好,发现提供给梁女士的食物有异物后,立即进行了更换,也得了她的理解。希望由第三方有专业资质的机构对该事件进行鉴定。

                                                                                                                                                                            对于家长们提出的证照不全等问题,凌女解释说,月子中心是在2012年11月份登记注册,当时工商系统里还没有月子中心这个类别的注册名称,当时工作人员称家政服务就含有母婴护理等。她表示,8月22日,月子中心领取了新的营业执照,在经营范围里增加了母婴护理服务。

                                                                                                                                                                            袁先生等人并不认可该负责人的说法,他们要求月子中心3倍赔偿月子护理费、新生儿住院治疗费等费用。双方协商未果后,袁先生等人集体向政府部门投诉。

                                                                                                                                                                            柳州市鱼峰区食品药品监督管理局调查后发现,该月子中心未取得《食品经营许可证》或《小餐饮登记证》,厨房小于50平方米,供餐范围小,经营条件简单,执法人员依法下达《当场行政处罚决定书》和《责令改正通知书》。8月23日,鱼峰食药监再次到该月子中心调查,在厨房内发现有正在使用的炊具及切配的食物,遂对该中心拒不整改继续从事餐饮服务的行为进行立案调查。

                                                                                                                                                                            目前,当地工商部门也介入了调查。

                                                                                                                                                                            喝9瓶啤酒后想不开跳海轻生

                                                                                                                                                                            事发海口白沙门,女子呛水后向岸边市民求救;辖区边防派出所协调消防部门成功救援

                                                                                                                                                                            本报讯 昨日上午,一女子在海口白沙门跳海轻生,没想到呛水之后突然清醒过来,向岸边市民求救。红岛边防派出所民警迅速出警,并协调海口消防支队海甸中队调派1辆抢险救援车、5名指战员赶赴现场救援。女子被救起后表示,因其投资亏了1万多元,觉得面子上过不去,一时想不开就跳海轻生,所幸被及时救起。记者 畅凯 文/图

                                                                                                                                                                            女子海中呼救,市民急忙报警

                                                                                                                                                                            昨日上午9时30分许,海口白沙门海边,正在休闲的市民隐隐约约听到海里有人喊救命。“我们最初以为有人游泳溺水,所以赶紧拨打110向警方求助。”一目击者说。

                                                                                                                                                                            辖区红岛边防派出所民警接警后迅速赶赴现场,发现“溺水”女子距离岸边大约有200米的距离,难以展开救援,“她会游泳,但当时恰好是退潮时,她应该是体力不支,难以游回岸边。”现场民警立即协调消防部门派专业救援人员赶来。

                                                                                                                                                                            据了解,消防官兵到现场时,女子已经被海水冲出一段距离,离岸边约300米。消防官兵立即携带专业救援设备下海,很快将女子解救上岸。

                                                                                                                                                                            原是投资亏损想不开做了傻事

                                                                                                                                                                            警方了解到,女子名叫张某某,28岁,贵州人。据张某某介绍,她刚来海口没几天就接到消息称,其与朋友一起投资的理财产品亏损,她自己亏了1万多元,觉得面子上过不去。27日晚上,张某某独自喝了9瓶啤酒。次日早上,张某某酒劲未过,乘坐一辆摩的到达白沙门海边,一时想不开就打算跳海轻生。但是下海没多久张某某就呛了海水,突然清醒过来了,放弃轻生念头。无奈此时她已经离岸边太远,怎么游都游不回去,只好大声向岸边的市民呼喊求救。

                                                                                                                                                                            被救上岸后,张某某满身是水,对着围观市民连连摆手说:“不要拍了,不要拍了,给我一个面子,不要让我家人看到,这样子多不好意思。”民警确认张某某身体无恙且情绪稳定后,让其自行回家。

                                                                                                                                                                            韩国国防部表示,在半岛安全局势严峻的情况下,宋永武此行将成为重新确认韩美同盟的坚固及两国国防部门维持紧密合作机制的良好契机。

                                                                                                                                                                            韩国国防部指出,双方还将就加强同盟合作应对朝鲜问题,维持坚固的韩美联防态势等进行探讨。

                                                                                                                                                                            据悉,此行宋永武还将会晤美国国家安全顾问麦克马斯特,就半岛问题交换意见。31日,宋永武还将在回程中访问夏威夷,会见太平洋司令部司令哈里斯等美军相关人士,评价半岛安全局势,并就加强韩美联合防御态势的方案交换意见。

                                                                                                                                                                            房地产销售回归理性,上市房企今年上半年业绩都表现不错,其中部分公司逆势上调销售目标。不过,不少开发商也表示,下半年房地产市场将继续分化,资金压力将逐步上升。而根据记者了解,已经有房企开始探索绿色债权融资渠道。A股市场上,房地产股近期整体表现跑输大盘,因此,龙头个股不排除有补涨机会,但系统性上涨还需要等待。

                                                                                                                                                                            文、表/广州日报全媒体记者张忠安

                                                                                                                                                                            虽然今年7月份,全国楼市销售回温,15个重点城市新建住宅价格增幅全线回落。不过,今年上半年,多数上市房企业绩并未受到影响,特别是大型房企。

                                                                                                                                                                            恒大上半年营业额1879亿元

                                                                                                                                                                            8月28日,中国恒大发布2017年度半年业绩,营业额1879.8亿元,同比增114.8%;净利润231.3亿元,同比增224%。截至6月30日该公司总资产达14930亿元。业绩大增的同时,恒大上半年实现净负债率大幅下降近一半。

                                                                                                                                                                            根据记者了解,今年年初,恒大启动战略转型,向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变。据悉,此次恒大交出有史以来最好的半年报。半年报显示,除了净利润大幅上涨至231亿元外,上半年恒大实现核心业务利润273亿元,同比大增249.6%,归属股东利润188.3亿元,同比增832%,股东回报率51.8%,同比增43.6个百分点,各项利润指标均创上市以来最高纪录。

                                                                                                                                                                            数据显示,今年前七月,恒大销售额2882.5亿元,同比增56%,业内预计其全年销售将突破5000亿元。

                                                                                                                                                                            值得注意的是,在借道深深房回归A股消息披露时,恒大曾经承诺,2017~2019年预期业绩承诺期扣非净利润累计约为888亿元。业内人士认为,预计恒大全年净利润将达500亿元左右。以此推算,恒大有望超额完成三年888亿元的业绩承诺。

                                                                                                                                                                            多数房企业绩尚未受影响

                                                                                                                                                                            今年上半年包括A股在内的多数房企业绩尚未受到行业回归理性的影响。8月21日,招商蛇口发布半年业绩报显示,今年前6月,其实现签约销售额537亿元,同比增74%。

                                                                                                                                                                            与此同时,多家大型房企纷纷上调销售目标。碧桂园将全年销售目标由4000亿元上调至5000亿元,上调幅度达25%。富力地产将全年协议销售目标提升到800亿元。

                                                                                                                                                                            “我们最近做的产品中,好多都是房地产的,发布ABS的。”一位金融机构人士对广州日报全媒体透露。

                                                                                                                                                                            从目前情况看,龙头房企资金压力暂时并不明显。

                                                                                                                                                                            中国恒大昨日表示,该公司负债率也进一步下降,减轻未来的财务压力。数据显示,2017年6月底,恒大现金余额2699亿元,位居行业第一。据恒大首席财务官潘大荣透露,到今年年末恒大资产负债率将下降到67%左右,2018年末下降到60%左右,2019年末下降到55%左右。

                                                                                                                                                                            不少上市公司现资金面压力

                                                                                                                                                                            不过,目前也有不少上市公司出现资金面压力迹象,财信发展今年上半年末货币资金为4.35亿元,而去年同期为6.38亿元,今年上半年,该公司归属于上市公司净利润同比大幅下降84.97%。不过,很多房企也都未雨绸缪。8月22日,广东省房地产行业协会联合万科、合富辉煌、龙湖、碧桂园等共同探讨绿色债券话题。今年2月和3月龙湖地产下属子公司分别发行了两期绿色企业债券,成为房企在绿色债券市场的首次尝试。